Finanzas y vivienda
Generador de contratos de alquiler de vivienda
Vivienda habitual LAU, temporada y habitaciones con inventario fotográfico • Finanzas
Indica el sueldo neto real que ingresa cada uno en su cuenta bancaria tras retenciones de IRPF.
Haz clic sobre cualquier tarjeta para adoptarlo como modelo activo para vuestra cuenta conjunta.
El día 1 de cada mes cada miembro transfiere su cuota a la cuenta compartida.
| Habitación e inquilino | Renta justa mensual | Reparto a partes iguales | Ajuste equitativo | % del total |
|---|
Si existe una diferencia salarial notable (por ejemplo, uno cobra 1.400 € y el otro 2.800 €), el modelo 50/50 tradicional suele ser injusto porque exige un porcentaje desproporcionado del sueldo a quien menos gana. El modelo proporcional a los ingresos hace que ambos aporten el mismo porcentaje de su nómina, mientras que el modelo de igualación de ahorro libre garantiza que ambos dispongan del mismo dinero de bolsillo personal a fin de mes.
El algoritmo divide el importe del alquiler en dos partes: el 45 % se asigna a las zonas comunes compartidas (cocina, salón, pasillos, baños generales) y se divide a partes iguales entre todos los inquilinos. El 55 % restante se pondera según los metros cuadrados privativos de cada dormitorio y sus características específicas (baño en suite, terraza privada, luz natural o nivel de ruido), garantizando que la suma cuadre al céntimo con el contrato de arrendamiento.
Splitwise o nuestra calculadora de cuentas en grupos están pensadas para gastos puntuales de viajes o cenas donde se divide a partes iguales o según quién pagó qué. Esta calculadora está especializada en convivencia estable: diseña la operativa mensual de una cuenta conjunta en pareja y establece el canon justo de alquiler por habitación antes de firmar el contrato.
Sí. Puedes copiar en un solo clic el resumen formateado con emojis para enviarlo por WhatsApp o descargar un documento formal en PDF con espacio para firmas para adjuntarlo a vuestro pacto interno de convivencia.
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