Datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE)
Calculadora de actualización de alquiler con IPC
Calcula el nuevo importe de la renta mensual de tu contrato según la tasa oficial del INE, aplica los topes de la Ley de Vivienda y genera la notificación legal para el inquilino.
Datos de la revisión
€ / mes
Por defecto la LAU aplica el IPC General Nacional salvo pacto expreso autonómico.
Resultado del cálculo
Nueva renta mensual actualizada
0,00 €/mes
+0,00 €/mes
Variación aplicada
0,00 %
Diferencia mensual
+0,00 %
Impacto anual total
+0,00 €
Calculando porcentaje legal aplicable...
Evolución de la tasa interanual del IPC (%)
Normativa legal y dudas frecuentes sobre el alquiler
Únicamente al cumplirse cada año de vigencia del contrato de arrendamiento (anualidad) y siempre que esté expresamente pactado en el contrato de alquiler. Si el contrato no incluye cláusula de actualización, la renta no se puede incrementar.
Conforme al artículo 18.2 de la LAU, la renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando certificación del INE si se solicita.
No. Si el propietario no notifica la actualización en el mes que cumple la anualidad, pierde el derecho a cobrar los meses anteriores con la subida. Solo podrá cobrar el nuevo importe a partir del mes siguiente a la notificación por escrito.