Introduce la superficie de la azotea o tejado del bloque y la provincia para calcular las horas de sol pico.
Define el porcentaje reservado para el CUPS de zonas comunes y el criterio de reparto entre las viviendas.
Verificación automática del quórum necesario para aprobar la instalación en junta ordinaria o extraordinaria.
Marca o desmarca los vecinos participantes para simular la junta de propietarios. Los coeficientes se recalculan en tiempo real.
| Adhesión | Vivienda / Puerta | Cuota LPH | Consumo anual | Coeficiente βi | Energía asignada | Ahorro neto |
|---|
Redacción jurídica formal conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y el RD 244/2019 para incluir en el orden del día de la junta.
Equipamiento homologado para autoconsumo colectivo, contadores de energía bidireccionales y protecciones para comunidades de propietarios.
Contador homologado MID para tarificación y monitorización de excedentes y consumos de zonas comunes o vecinos en autoconsumo colectivo.
Ver en Amazon Buscar más modelos similaresProtección combinada de cuadro para instalaciones solares fotovoltaicas conforme al REBT para evitar daños por tormentas y descargas.
Ver en Amazon Buscar más modelos similaresComprobación de corriente continua en strings de paneles y alterna en líneas de enlace y acometidas de contadores comunitarios.
Ver en Amazon Buscar más modelos similaresHerramienta profesional de crimpado para terminales solares de 2.5 mm², 4 mm² y 6 mm² con apriete de precisión para cubierta.
Ver en Amazon Buscar más modelos similaresEl autoconsumo colectivo permite que una única instalación fotovoltaica ubicada en la azotea o cubierta de un edificio residencial suministre electricidad limpia y económica tanto a los elementos comunes de la finca (ascensores, iluminación de portal y garajes, grupos de presión) como a los contadores individuales de las viviendas asociadas.
A diferencia de una instalación unifamiliar, no se tiende un cable directo a cada vivienda. La energía generada se vierte a la red interior o al cuadro general de contadores del edificio a través de un contador de generación bidireccional. La empresa distribuidora de electricidad (i-DE, e-distribución, UFD o E-RED) aplica de forma virtual y matemática los coeficientes de reparto horario fijos acordados por los vecinos, descontando los kilovatios-hora solares en la factura mensual de cada suministro.
Tras la reforma del artículo 17.1 de la LPH introducida por el Real Decreto-ley 19/2021, basta con el voto favorable de la mayoría simple de propietarios que representen la mayoría de las cuotas de participación de los presentes en la junta, siempre que el coste anual repercutido no supere nueve mensualidades ordinarias de gastos comunes (una vez descontadas las subvenciones).
Sí. La normativa permite que los propietarios que no votaron a favor o que decidieron no participar en un primer momento se incorporen con posterioridad, abonando la parte proporcional del coste de instalación que les habría correspondido, debidamente actualizada con el interés legal, firmándose un anexo al acuerdo de reparto de coeficientes βi.
Conforme al Real Decreto-ley 19/2021 de medidas urgentes para la rehabilitación edificatoria, las comunidades de propietarios que logren reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable del inmueble pueden acceder a una deducción estatal en el IRPF de hasta el 60 % de las cantidades satisfechas por cada copropietario, con un límite anual de 5.000 € y acumulable en cuatro ejercicios fiscales.
